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A Tela Soldada
é mais eficiente, tanto em termos de produtividade quanto
em custos, propiciando uma economia de 16%
Uma obra diferenciada com um eficiente projeto de racionalização
da construção. Assim pode ser caracterizado o empreendimento
Pozelli Loft Plus, da Pozelli Empreendimentos e Construções,
que está sendo erguido no bairro do Jardim Anália
Franco, zona leste de São Paulo.
O
principal diferencial está justamente no fato de se construir
um edifício com base no estilo loft. Surgidos nos Estados
Unidos, na década de 60, os lofts foram criados por artistas
a partir de imóveis antigos (incluindo galpões e fábricas),
que eram transformados em seus estúdios, integrados a aconchegantes
moradias.
O
Pozelli Loft Plus será composto por 19 pavimentos, sendo
que cada apartamento - seguindo o estilo loft - ocupará um
andar duplo, tendo pé direito de 5,6 m. Alguns apartamentos
contarão com varanda, churrasqueira e piscina. Também
está prevista a construção de dois subsolos
para garagem. A área construída compreende cerca de
5.200 m2, num terreno de 1.250 m2.
Segundo
o arq. Joel Abrão, que executou o projeto do edifício,
a idéia de adotar um estilo contemporâneo com aspecto
industrial, fazendo explícita referência à origem
deste tipo de moradia, surgida no bairro do Soho, em Nova York.
"Podemos ressaltar a criação de grandes vãos
nos apartamentos, permitindo ao usuário total liberdade na
composição de seu habitat e a existência de
elevados pés direitos, que trazem sensação
de amplitude e intensa luminosidade. Além disso, houve uma
preocupação quanto à composição
da fachada, carregada de elementos cenográficos, em refer6encia
à origem histórica deste tipo de moradia", explica
o arquiteto.
A
estrutura da obra está sendo executada em concreto com especificação
de fck 35 Mpa nos andares inferiores (até o nono pavimento,
onde o edifício apresenta redução de sua planta),
e 25 Mpa nos andares superiores. As fundações foram
realizadas através de estaca escavada com hélice contínua.
Os dois subsolos apresentam laje plana armada com telas soldadas,
também utilizadas nas lajes convencionais dos demais pavimentos
Desde
o início do projeto, a construtora Pozelli demonstrou grande
preocupação em estar racionalizando a estrutura, com
o objetivo de se alcançar uma boa produtividade tanto nas
fôrmas quanto na armação. Por conta disso, a
equipe da Planear Engenharia - empresa responsável pelo projeto
estrutural - desenvolveu diversos estudos sobre especificação
de fck's mais adequados para a estrutura, além de algumas
alternativas estruturais, até se chegar à opção
mais adequada.
Entre
esses trabalhos está um comparativo entre o uso da armação
convencional e o de tela soldada. Nesse estudo, a tela soldada apresenta-se
mais eficiente, tanto em termos de produtividade quanto de custos,
propiciando uma economia da ordem de 16%.
Segundo o eng. Marcos Monteiro, diretor da Planear, para se obter
esse ótimo resultado é importante que o projeto de
armação das lajes seja originalmente desenvolvido
para tela soldada.
Em
termos de produtividade, os dados também são bastante
significativos: o tempo gasto com a tela soldada é apenas
1/3 do tempo de montagem da armação com vergalhão.
"Você tem uma outra vantagem, em termos de qualidade,
no que diz respeito a certeza de posicionamento dos painéis
e facilidade de verificação da armadura que está
sendo posicionada", explica o eng. Monteiro.
As
lajes possuem espessuras variando de 16 cm a 20 cm, com armação
positiva em tela soldada. O empreendimento deve consumir, no total,
cerca de 22 t de telas soldadas. A obra teve início em abril
de 2002, com prazo de conclusão previsto para maio de 2004.
A eficiência obtida com o uso das telas soldadas já
projeta uma nova postura por parte da Pozelli. De acordo com o eng.
Wagner Pires, responsável pela construção,
"o loft é o primeiro empreendimento em que estamos utilizando
a tecnologia da tela soldada e os resultados proporcionados nos
permitem dizer que a partir de agora estenderemos esse uso para
nossos futuros projetos".
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