A eficiência no uso de energia (até mesmo com geração própria e aproveitamento de água da chuva) e no design ambiental, além de compromisso com a responsabilidade social, são as principais características que dão nome à sigla LEED, que é uma certificação para edifícios considerados sustentáveis, concedida pelo Conselho de Greenbuilding ("Construção Verde"), nos Estados Unidos. A Construtora Gafisa seguiu as
regras da cartilha norte-americana no canteiro de obras, na expectativa de conquistar para o Eldorado Business Tower esse certificado.

Situado numa área de 10.379 m², em parte do terreno do Shopping Eldorado, um dos mais tradicionais de São Paulo, na zona oeste da cidade, o novo edifício terá 141 m de altura e 35 pavimentos. A área de garagens ocupará quatro níveis inferiores e três superiores, proporcionando espaço para 1.815 vagas. A área construída totaliza 128.645 m². O projeto de estruturas está a cargo do escritório França e Associados.

O sistema construtivo utilizado no Eldorado Business Tower prevê pilares e pré-vigas em concreto convencional, com especificação de fck 45 MPa, com lajes maciças, com 20 cm de espessura, protendidas nos dois sentidos. De acordo com a eng. Fernanda Moraes Alves Marmo, coordenadora da obra, a opção por esse tipo de laje se deve a necessidade de redução da quantidade de pilares, aumentando os vãos livres nos pavimentos. "Teremos aproximadamente 11,5 m de vão livre em relação ao núcleo e 46,5 m de perímetro com vão livre (periferia)", explica.

Para aumentar a eficiência e dar conta da sobrecarga a que essas lajes estarão sujeitas, de até 500 kgf/m², em toda a laje, e 1.000 kgf/m², em áreas específicas, a Construtora está utilizando telas soldadas nas armaduras positivas das lajes a partir do 23º pavimento.

Segundo a engenheira, a utilização das telas traz uma série de vantagens no canteiro de obras em comparação com as armações com vergalhão, com destaque para a praticidade, que gera ganho de produção, além da redução do número de armadores na equipe e maior organização e limpeza nas fases de armação e concretagem.

Fernanda Marmo esclarece que, tendo em vista as características do edifício, "foram utilizados diversos
tipos de tela soldada, quase todos com cortes especiais para facilitar o armazenamento e agilizar o processo de montagem. Todos os panos vieram recortados no tamanho exato que necessitávamos, o que facilita bastante a montagem".
Outro destaque do emprendimento será a fachada, feita de caixilhos de última geração, com tecnologia alemã (semelhante ao sistema Schuco, utilizado no Centro Tecnológico da McLaren, em Woking, Grã-Bretanha), solução especialmente encomendada para o Eldorado Business Tower.

Chamado de sistema unitizado, reúne vidros importados da Holanda e Bélgica, que diminuem a incidência de calor dentro do conjunto, mantendo a luminosidade. Iniciadas há três anos, as obras do Eldorado Business Tower devem consumir cerca de 37.000 m³ de concreto.